L’achat d’un logement est une étape importante qui demande de bien anticiper chaque échéance. Parmi les étapes essentielles, le délai entre la réception de l’offre de prêt, son acceptation et le déblocage des fonds par la banque mérite une attention particulière.

Chez GFP Immobilier, nous accompagnons nos clients dans leur projet immobilier afin de les aider à mieux comprendre ces différentes étapes et à avancer sereinement jusqu’à la signature.

🏦 Un délai légal à respecter avant d’accepter son prêt

Lorsqu’une banque adresse une offre de prêt immobilier, l’emprunteur bénéficie d’un délai de réflexion obligatoire de 10 jours calendaires.

L’offre ne peut donc être acceptée qu’à partir du 11ᵉ jour suivant sa réception. Ce délai permet à l’acquéreur de prendre connaissance des conditions du financement et de s’engager en toute connaissance de cause.

Une fois acceptée et retournée à la banque dans les conditions prévues, l’offre permet de poursuivre le processus jusqu’à la signature définitive.

🔑 Quand les fonds sont-ils débloqués ?

Le calendrier dépend notamment du type d’acquisition.

Pour un logement ancien, le financement est généralement débloqué en une seule fois, peu avant la signature de l’acte authentique chez le notaire. La banque transmet alors les fonds nécessaires afin que la vente puisse être finalisée.

Pour un logement neuf ou une acquisition en VEFA, le fonctionnement est différent. Les fonds sont généralement versés progressivement, en fonction de l’avancement des travaux et selon l’échéancier prévu.

Il est donc important d’anticiper ces différentes étapes avec la banque et le notaire afin d’éviter tout retard au moment de la signature.

📅 Comment éviter les mauvaises surprises ?

Un dossier de financement bien préparé permet de gagner du temps. Pensez notamment à :

• vérifier que tous les documents demandés par la banque ont été transmis ;
• respecter les délais prévus dans le compromis de vente ;
• rester en contact avec votre conseiller bancaire et votre notaire ;
• vérifier suffisamment tôt que les fonds pourront être disponibles pour la signature.

Une bonne coordination entre l’acquéreur, la banque, le notaire et l’agence immobilière est essentielle pour que la transaction se déroule dans les meilleures conditions.

🏡 GFP Immobilier vous accompagne dans votre projet

De la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire, GFP Immobilier vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou et dans le Var.

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