Super Lavandou – Superbe 3 pièces entièrement rénové avec vue mer panoramique

EXCLUSIVITÉ GFP Immobilier

Super Lavandou – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec vue mer panoramique

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, au sein d’une petite copropriété au calme, découvrez un bien rare bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les îles.

Situé au 1er et dernier étage avec accès indépendant de plain-pied, cet appartement 3 pièces de 60,28 m² Loi Carrez a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations contemporaines et des finitions particulièrement soignées.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de luminosité s’impose naturellement.
Le séjour profite de très beaux volumes avec une superbe hauteur sous plafond et un élégant plafond rampant apportant beaucoup de caractère à l’ensemble.

L’espace de vie s’ouvre directement sur une magnifique terrasse d’environ 13 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l’appartement face à la Méditerranée.

Chaque instant y devient privilégié : déjeuner face à la mer, coucher de soleil sur les îles ou simplement profiter du panorama dans un environnement calme et recherché.

L’appartement propose :

• un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
• un cellier / buanderie,
• deux chambres avec placards aménagés et accès direct à la terrasse,
• un dégagement avec rangements,
• une élégante salle d’eau avec fenêtres et douche à l’italienne,
• un WC suspendu indépendant avec lave-mains.

La terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, permettant de profiter pleinement de la vue mer depuis les principaux espaces de l’appartement.

La rénovation a été réalisée intégralement avec des matériaux et équipements neufs :
électricité, climatisation réversible gainable haut de gamme avec diffusion discrète intégrée au plafond, menuiseries, volets roulants électriques, stores bannes électriques, porte d’entrée, cumulus, sanitaires, sols et peintures.

Les prestations et le niveau de finition renforcent immédiatement la sensation de confort et de qualité, avec notamment des spots intégrés dans les chambres, le dégagement, la salle d’eau et le WC.

Autre avantage particulièrement rare : l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B et un GES classé A, garantissant confort thermique et consommation énergétique maîtrisée.

Deux places de parking privatives complètent ce bien coup de cœur situé à seulement quelques minutes des plages et du centre du Lavandou.