Réf. GFP Port

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Appartement à vendre
990 000 €

Nb de pièces

4

Chambre(s)

3

Superficie

93.10m²

PORT DE BORMES – 4 Pièces entièrement refait à neuf en dernier étage avec garages

BORMES-LES-MIMOSAS – LE PORT

RARISSIME ! Au port de Bormes-les-Mimosas, venez découvrir ce superbe appartement d’angle de type 4 Pièces traversant est-ouest entièrement refait à neuf en dernier étage avec Triple exposition (Sud, Est et Ouest) et VUE SUR LA MER ET LE PORT !

Le logement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et composé de :

– une entrée avec placard aménagé

– un magnifique séjour d’environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasses d’où vous pourrez admirer la vue sur la mer et le port

– une chambre type suite parentale avec placard aménagé et salle d’eau attenante entièrement équipée (porte à galandage, spots intégrés au plafond, fenêtre, sèche-serviettes, meuble suspendu, miroir éclairé, douche à l’italienne et WC suspendu) donnant sur une terrasse d’où vous pourrez profiter de la vue sur le port et sur la plage de sable de La Favière

deux chambres avec placards aménagés donnant sur terrasse exposée ouest

– une salle d’eau avec porte à galandage entièrement équipée (spots intégrés au plafond, sèche-serviettes, meuble suspendu, miroir éclairé, douche à l’italienne)

– un WC suspendu indépendant avec lave-mains et spots intégrés au plafond

– deux dégagements avec spots intégrés au plafond

Double Garage en enfilade de plain-pied et Garage de plain-pied attenant avec portes motorisées et faciles d’accès pour compléter ce bien d’exception.

Le logement a entièrement été refait à neuf (fenêtres, baies vitrées, cuisine, électricité, plomberie, équipements sanitaires, revêtement des sols, peinture, climatisation…).

3 Terrasses pour un total d’environ 40 m² – Barbecue privatif – Climatisation réversible – Volets roulants électriques – Stores bannes à commande électrique côté séjour – Baies vitrées à galandage dans le séjour – Double vitrage – Piscine collective – Gardien.

Eau froide collective avec compteurs individuels – Eau chaude individuelle par cumulus électrique – Chauffage individuel par climatisation réversible.

Vous bénéficierez en plus des garanties décennales et biennales des travaux effectués par des entreprises locales et reconnues pour leur travail d’excellente qualité.

Informations et caractéristiques

Intérieur
Extérieur
Terrain
Équipements
Sécurité

Chauffage & eau

Chauffage
Eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du prix

Prix du bien

Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Prix hors honoraires d'agence
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

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✔ Évaluation précise sous 48h après visite ;
✔ +25 ans d’expérience locale ;
✔ Accompagnement humain & personnalisé.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M. GRAZZINI FREDERIC
M. GRAZZINI FREDERIC
Gérant

Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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