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Nb de pièces
Chambre(s)
Superficie
- NICE
- (06000)
- - HYPERCENTRE
NICE HYPER CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
- En vente
GFP Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces neuf situé en hyper centre de Nice, à quelques pas de toutes les commodités : tramway, commerces, médecins, restaurants, services, et à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, de la place Masséna et du Vieux-Nice.
Situé en étage élevé, ce T3 offre 78,30 m² habitables avec une terrasse de 25,60 m².
Il se compose d’un vaste séjour/cuisine de 36 m², de deux chambres (14,50 m² et 11,90 m²), d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement avec rangements.
L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, carrelage et faïence de qualité, volets battants en bois, double vitrage thermique, placards aménagés, salle de bain entièrement équipée, WC suspendu, vidéophone, accès sécurisé.
Le logement est entièrement neuf et bénéficie des frais de notaire réduits.
Un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice : idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.
Informations et caractéristiques
Intérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau
- 1 WC
- Surface Carrez : 78 m²
- Surface séjour : 36 m²
- 1 dégagement
- (total : 9 m²)
- Cuisine ouverte
- Exposition Sud-Est
Extérieur
- Étage 5
- 1 terrasse
- (total : 26 m²)
Terrain
Équipements
- Fibre optique
Sécurité
Chauffage & eau
Chauffage
Eau
- Assainissement : tout à l’égout
Diagnostics énergétiques
Détails du prix
Prix du bien
- 1 200 000 €
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Prix hors honoraires d'agence
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
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✔ Évaluation précise sous 48h après visite ;
✔ +25 ans d’expérience locale ;
✔ Accompagnement humain & personnalisé.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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