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Nb de pièces
Chambre(s)
Superficie
- NICE
- (06000)
NICE HYPER CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
- Archive
GFP Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces neuf, idéalement situé en hyper centre de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, commerces, médecins, restaurants, services, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.
Ce T3 de 69,9 m² habitables bénéficie d’un agencement confortable et fonctionnel : une entrée de 7,9 m² avec rangements, un séjour/cuisine lumineux de 28,2 m², deux chambres de 10,4 m² et 9,2 m², une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement.
L’appartement dispose également d’une terrasse de 7,5 m² et d’un balcon de 6,4 m², accessibles depuis les pièces principales, offrant un bel espace extérieur en plein cœur de la ville.
Vous profiterez de prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, double vitrage isolant, volets battants, placards aménagés, équipements sanitaires de qualité, cuisine prête à aménager, sécurisation par vidéophone et finitions soignées.
Le logement est entièrement neuf et bénéficie des frais de notaire réduits, un atout rare dans ce secteur recherché.
Un bien d’exception, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial de premier choix au cœur de Nice.
Contactez GFP Immobilier pour en savoir plus !
Informations et caractéristiques
Intérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC
- Surface Carrez : 70 m²
- Surface séjour : 28 m²
- Exposition Nord-Ouest
Extérieur
- Étage 5
- 1 balcon
- 1 balcon
- (total : 6 m²)
- 1 terrasse
- (total : 8 m²)
Terrain
Équipements
Sécurité
Chauffage & eau
Chauffage
Eau
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique vierge
Détails du prix
Prix du bien
- 899 000 €
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Prix hors honoraires d'agence
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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