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Nb de pièces
Chambre(s)
Superficie
- Saint-Laurent-du-Var
- (06700)
Commerces à St Laurent-du-Var
- En vente
🏬 Local commercial neuf – 360 m²
📍 Saint-Laurent-du-Var – Secteur central en plein développement
✨ Un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine mutation
Situé à Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur en plein essor entre le centre-ville et les axes structurants, ce local bénéficie d’un environnement dynamique mêlant habitations neuves, commerces et flux urbains.
À proximité immédiate des grands axes, des zones résidentielles et des commodités, l’emplacement offre une excellente accessibilité et un fort potentiel de fréquentation.
📐 Un local spacieux et modulable
- Surface totale : 360 m²
- Rez-de-chaussée : 245 m²
- Estrade : 45 m²
- Mezzanine 1 : 56 m²
- Mezzanine 2 : 14 m²
👉 Une configuration idéale pour optimiser votre surface commerciale, créer des zones distinctes ou développer un concept innovant.
🏗️ Un bien neuf à aménager selon votre projet
Le local est livré brut, vous permettant une liberté totale d’aménagement.
Les attentes techniques sont prévues, notamment pour les réseaux et l’extraction, facilitant l’installation de nombreuses activités.
🚀 Un potentiel commercial fort
- Environnement résidentiel récent
- Flux de passage naturel
- Visibilité adaptée à une enseigne
- Idéal pour commerce, showroom ou activité spécialisée
Informations et caractéristiques
Intérieur
- Surface Carrez : 360 m²
Extérieur
Terrain
Équipements
Sécurité
Chauffage & eau
Chauffage
Eau
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique vierge
Détails du prix
Prix du bien
- 1 447 200 €
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Prix hors honoraires d'agence
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
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✔ Évaluation précise sous 48h après visite ;
✔ +25 ans d’expérience locale ;
✔ Accompagnement humain & personnalisé.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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