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LE LAVANDOU

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER 

A deux pas de la mer et du centre-ville, dans immeuble très recherché bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, venez découvrir ce superbe appartement traversant est-ouest et lumineux de type 4 Pièces entièrement refait à neuf de 87.01 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur et VUE MER ! Le logement est composé de : une entrée avec placard aménagé un vaste séjour d'environ 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur terrasse avec vue mer, deux chambres avec placards aménagés donnant sur terrasse avec vue dégagée, une chambre pouvant servir de bureau avec placard aménagé, une salle d'eau moderne entièrement aménagée et équipée avec porte et porte fenêtre à galandage donnant sur terrasse et un WC suspendu indépendant. Un Parking privatif complète ce bien. 2 Terrasses d'environ 13 m² et de 16,15 m² - Vue mer - Climatisation réversible - Volets roulants aluminium électriques - Placards aménagés - Double vitrage - Menuiseries Métal avec rupteur de ponts thermiques. L'appartement a été entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, huissseries, climatisation, revêtements de sol, peinture, aménagement et équipement sanitaires et cuisine...). Chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé par des entreprises locales reconnues pour leur excellence. Vous bénéficierez en plus des garanties décennales et biennales. 

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infos :

• Code postal : 83980
• Surface loi Carrez (m²) : 88 m²
• Nombre de chambre(s) : 3
• Nombre de pièces : 4
• Etage : 2
• Ascenseur : OUI
• Vue : Mer
• Nb de salle d'eau : 1
• Cuisine : AMERICAINE & SEMI-EQUIPEE
• Mode de chauffage : Climatisation
• Eau : Individuel
• Terrasses : 2
• Murs mitoyens : 2
• Cave : NON
• Nombre de parking : 1
• Exposition : EST-OUEST
• Année de construction : 1970
• Copropriété : OUI
• Quote Part annuelle des charges : 1 584 €
• Taxe foncière : 1 121 €
• Charges Mensuelles : 132 €
• Prix de vente honoraires TTC inclus : 795 000 €

Réf: 695