Se lancer dans l’achat immobilier est une étape importante, en particulier lorsqu’il s’agit de son premier logement. À Bormes-les-Mimosas et dans le Var, de nombreux programmes neufs voient le jour et séduisent de plus en plus d’acquéreurs. Mais pourquoi choisir le neuf plutôt que l’ancien ? Voici les principaux avantages.
✅ Des frais de notaire réduits
Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire tournent autour de 2 à 3 %, contre environ 7 à 8 % dans l’ancien. Une économie significative, surtout pour un premier achat.
✅ Des logements modernes et confortables
Les programmes neufs sont pensés pour le bien-être au quotidien :
- Espaces optimisés
- Isolation phonique et thermique performante
- Normes énergétiques récentes (RT 2012, RE 2020) permettant de réduire les factures.
✅ Des garanties solides
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de garanties légales :
- Garantie décennale : couvre la structure du bâtiment pendant 10 ans
- Garantie biennale : sur les équipements (volets, chauffage…) pendant 2 ans
- Garantie de parfait achèvement : sur les défauts constatés la première année.
Ces protections apportent une sécurité précieuse pour un primo-accédant.
✅ Des dispositifs d’aide pour les primo-accédants
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources, il peut financer une partie du projet sans intérêts.
- TVA réduite à 5,5 % dans certaines zones (au lieu de 20 %).
- Possibilité de bénéficier de conditions avantageuses pour l’accession sociale à la propriété.
✅ Un bien qui prend de la valeur
Un logement neuf séduit les futurs acheteurs ou locataires par sa modernité et ses performances énergétiques. C’est donc un investissement pérenne, que ce soit pour y vivre ou pour préparer une revente à moyen terme.
👉 Chez GFP Immobilier, nous vous conseillons pas à pas pour concrétiser votre premier achat immobilier et trouver le programme neuf qui correspond à votre budget et vos besoins.
