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Nb de pièces
Chambre(s)
Superficie
- Bormes-les-Mimosas
- (83230)
- - LA FAVIERE
Appartement neuf 2 pièces avec balcon à 400 m de la plage – Bormes-les-Mimosas, La Favière
- En vente
Appartement neuf 2 pièces avec balcon à 400 m de la plage – Bormes-les-Mimosas, La Favière
Situé au cœur du secteur très recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, à seulement 400 mètres à pied des plages et du littoral méditerranéen, cet appartement 2 pièces neuf bénéficie d’un environnement privilégié, entre mer, nature et commodités accessibles à pied.
Au sein d’une résidence contemporaine de standing, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement situé au 1er étage offre une surface habitable d’environ 45,20 m², prolongée par un balcon de 9,20 m² orienté ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des douces soirées de la Riviera.
Un agencement optimisé et confortable
L’appartement se compose de :
-
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m², lumineux et fonctionnel
-
Une chambre confortable avec emplacement placard
-
Une salle d’eau moderne avec WC
-
Un balcon accessible depuis la pièce de vie, véritable prolongement de l’espace intérieur
Une résidence neuve aux prestations actuelles
Conforme aux dernières normes environnementales RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit un confort optimal au quotidien :
-
Menuiseries aluminium double vitrage
-
Volets roulants électriques
-
Chauffage et climatisation réversible
-
Visiophone et accès sécurisé
-
Parties communes soignées
-
Ascenseur
Un emplacement privilégié sur la Riviera varoise
La situation est particulièrement attractive :
-
Plage de La Favière à environ 400 mètres
-
Commerces, restaurants et port accessibles à pied
-
Environnement résidentiel recherché
-
Accès rapide au Lavandou, à Bormes village et aux axes principaux
Ce bien constitue une opportunité idéale pour :
-
Une résidence principale proche de la mer
-
Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur
-
Un investissement patrimonial de qualité
Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché de Bormes-les-Mimosas.
Visuels non contractuels, perspectives d’illustration.
Contactez GFP Immobilier pour plus d’informations ou organiser une présentation du projet.
Informations et caractéristiques
Intérieur
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Surface Carrez : 45 m²
- Surface séjour : 28 m²
- Cuisine ouverte
- Exposition Ouest
Extérieur
- Étage 1
- 1 terrasse
- (total : 9 m²)
- Piscine collective
Terrain
Équipements
- Climatisation
- Volets électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
Sécurité
- Visiophone
- Détecteur de fumée
Chauffage & eau
Chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie : électrique, type de chauffage : pompe à chaleur
Eau
- Énergie : thermodynamique, eau chaude : individuelle, assainissement : tout à l’égout
Diagnostics énergétiques
Détails du prix
Prix du bien
- 345 000 €
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Prix hors honoraires d'agence
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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