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Nb de pièces
Chambre(s)
Superficie
- La Londe-les-Maures
- (83250)
Appartement neuf 4 pièces avec terrasse – La Londe-les-Maures
- En vente
Situé au cœur de La Londe-les-Maures, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, ce superbe appartement neuf de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié entre nature, mer et centre-ville. La commune, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et sa proximité avec les îles d’Or, bénéficie d’un art de vivre typiquement méditerranéen, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités.
Implanté dans un ensemble résidentiel à taille humaine, entouré d’un parc paysager soigneusement aménagé, l’appartement profite d’un environnement calme et apaisant, favorisant le bien-être au quotidien. Les bâtiments, élégamment intégrés dans leur environnement, offrent des prestations contemporaines et un confort durable, conformes aux dernières normes énergétiques.
Ce bel appartement développe une surface habitable d’environ 79,18 m², comprenant une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 32 m², trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement fonctionnels. Il bénéficie également de généreux espaces extérieurs avec terrasse d’environ 25 m² et balcon, véritables prolongements du logement pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses prestations de qualité :
-
Menuiseries PVC double vitrage
-
Volets roulants (électriques dans le séjour)
-
Carrelage grand format dans toutes les pièces
-
Chauffage individuel performant
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Salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes
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Ascenseur desservant tous les niveaux
-
Stationnements privatifs et locaux vélos
-
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Les espaces extérieurs, conçus comme de véritables pièces de vie, offrent un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des longues journées ensoleillées.
Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché du littoral varois.
Informations et caractéristiques
Intérieur
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC
- Surface Carrez : 79 m²
- Surface séjour : 32 m²
- 1 dégagement
- (total : 3 m²)
- Exposition Sud-Est
Extérieur
- Étage 2
- 1 balcon
- 1 balcon
- (total : 22 m²)
- 1 terrasse
- (total : 25 m²)
- Résidence sécurisée
Terrain
Équipements
Sécurité
- Visiophone
Chauffage & eau
Chauffage
- Chauffage individuel
Eau
- Énergie : gaz, eau chaude : individuelle
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique vierge
Détails du prix
Prix du bien
- 566 800 €
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Prix hors honoraires d'agence
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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