Réf. 714

En vente

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Villa / Maison à vendre

2 500 000 €

Nb de pièces

Chambre(s)

Superficie

401m²

Seillans
(83440)

Bastide d’exception à Seillans (18è siècle)

En vente

GFP Immobilier vous présente une bastide en pierre du XVIIIᵉ siècle, édifiée en 1715, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la commune de Seillans, dans le Var. Nichée au calme absolu, au sein de plus de 20 hectares de terrain arboré, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée de forêts et d’oliveraies.

Les espaces intérieurs

Avec près de 401 m², cette bastide déploie de superbes volumes :

Au niveau 0 : une salle à manger de 26 m² exposée Est, attenante à un salon avec cheminée de 17 m², le tout ouvert sur une terrasse couverte de 35 m² ; une cuisine familiale de 24 m², également tournée vers l’extérieur.
Au niveau 1 : un séjour lumineux de 50 m², un hall d’entrée, un WC indépendant, une première chambre pouvant servir de bureau avec cheminée (16 m²), puis un espace rare et unique : un espace bien-être de 120 m² comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une douche et une baignoire. Ce niveau accueille également une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 28 m² avec cheminée et salle de bain privative.
Au niveau 2 : un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres (18 m², 21 m² et 19 m²), chacune disposant de placards et pour deux d’entre elles, d’une salle de bain attenante avec fenêtre.

Les annexes et dépendances

Cette bastide s’accompagne de nombreuses surfaces utiles et fonctionnelles :

Un haut-vent pour four à bois (4,9 m²) et un autre pour le stockage de bois (5,1 m²).
Un abri bois (13,4 m²) et un abri jardin (12,2 m²).
Un local piscine de 24 m², une chaufferie avec salle d’eau (14 m²).
Un hangar de 102 m² permettant un large espace de stockage ou diverses utilisations.

Les extérieurs

Le domaine, d’une superficie de plus de 20 hectares, offre une atmosphère unique : de nombreuses terrasses, des espaces arborés et ombragés et la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Un domaine d’exception

Cette bastide en pierre du XVIIIᵉ siècle allie charme historique, volumes généreux et prestations rares (piscine intérieure chauffée, sauna, cheminées, dépendances). Elle constitue une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé.

Informations et caractéristiques

Intérieur

8 pièces
6 chambres
4 salles de bains
1 WC
Surface Carrez : 401 m²
Surface séjour : 50 m²

Cuisine indépendante

Exposition Est-Ouest
Vue dégagée sur verdure

Extérieur

1 garage
(total : 100 m²)

Piscine privative

Terrain

Surface terrain 210000 m²
Arboré

Équipements

Sécurité

Alarme

Chauffage & eau

Chauffage

Chauffage individuel
Type de chauffage : chaudière

Eau

Eau individuelle
Énergie : ballon électrique, eau chaude : individuelle, assainissement : fosse septique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge

Détails du prix

Prix du bien

2 500 000 €

Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Prix hors honoraires d'agence

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M. GRAZZINI FREDERIC

Gérant

Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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