Réf. VNC

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Villa / Maison à vendre

1 050 000 €

Nb de pièces

Chambre(s)

Superficie

180m²

Carqueiranne
(83320)

Villa Neuve à Carqueiranne

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GFP Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle, dans un secteur très recherché de Carqueiranne : un projet de villa individuelle neuve d’environ 180 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et ensoleillé de plus de 800 m², avec vue mer.

📍 Implantée dans un environnement résidentiel de qualité, cette future villa contemporaine alliera confort moderne, belles prestations et cadre de vie privilégié.
🧭 L’orientation plein sud et la configuration du terrain permettront de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

🌿 Le jardin, déjà arboré, offre un espace idéal pour :

créer une piscine
aménager des terrasses
concevoir un espace de vie extérieur à votre image

🏗️ Ce projet vous offre également la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts et vos besoins, avec une architecture pensée pour valoriser :

les volumes
la lumière
la qualité de vie au quotidien

Prix de vente : 1 050 000 € – frais de notaire réduits ✍️
🏷️ Un bien rare à la vente, réunissant :

emplacement exceptionnel
prestations neuves
fort potentiel patrimonial

Informations et caractéristiques

Intérieur

4 pièces
2 chambres
1 salle de bains, 1 salle d'eau
Surface Carrez : 180 m²

Exposition Sud
Vue Mer

Extérieur

Jardin

2 parkings intérieurs

3/4 pièces

Terrain

Surface terrain 800 m²
Arboré

Équipements

Volets électriques

Sécurité

Chauffage & eau

Chauffage

Eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

65 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

5 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Détails du prix

Prix du bien

1 050 000 €

Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Prix hors honoraires d'agence

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

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✔ Évaluation précise sous 48h après visite ;
✔ +25 ans d’expérience locale ;
✔ Accompagnement humain & personnalisé.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M. GRAZZINI FREDERIC

Gérant

Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

06.08.94.63.33