Réf. VNP

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Villa / Maison à vendre

445 800 €

Nb de pièces

Chambre(s)

Superficie

80m²

Toulon
(83098)

Villa Neuve 4 Pièces au Pradet

En vente

Le Pradet : Maison neuve 4 pièces, à 100 m de la plage

📍 Emplacement exceptionnel et rare
À seulement 100 m de l’accès à la plage du Monaco – idéal pour plonger dans l’eau sans le stress des places de stationnement en été !

🚶‍♀️ Vie pratique
Le centre-ville est à 10 minutes à pied : écoles, commerces, commodités à proximité.

🏡 Maison neuve de 4 pièces avec jardin

Surface optimisée, construction récente
Terrain plat, mitoyen d’un seul côté
3 chambres (dont possibilité d’aménager une chambre au rez‑de‑chaussée)
Grand séjour avec cuisine ouverte
Climatisation pour un confort optimal
Salle de bains équipée + 2 WC (un au rez‑de‑chaussée, l’autre à l’étage)
Jardin privatif, ambiance verdoyante et tranquillité absolue
2 places de stationnement privatives

🔑 Livraison clés en main
Matériaux et équipements de qualité, finitions soignées.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) !

Informations et caractéristiques

Intérieur

4 pièces
3 chambres
1 salle de bains, 1 salle d'eau
2 WC
Surface Carrez : 80 m²

Extérieur

Jardin

2 parkings intérieurs

Terrain

Équipements

Volets électriques

Sécurité

Chauffage & eau

Chauffage

Eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge

Détails du prix

Prix du bien

445 800 €

Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Prix hors honoraires d'agence

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

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✔ Évaluation précise sous 48h après visite ;
✔ +25 ans d’expérience locale ;
✔ Accompagnement humain & personnalisé.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M. GRAZZINI FREDERIC

Gérant

Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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