Située entre mer et collines, Bormes-les-Mimosas séduit toujours plus d’acheteurs et d’investisseurs. Voici un tour d’horizon des grandes tendances du marché local en ce mois de septembre 2025.
1. Un marché toujours dynamique
Avec +25 % en 5 ans et environ +3 % cette année, Bormes reste l’une des communes les plus recherchées du Var. Les prix moyens se situent autour de 5 700 à 5 800 €/m², preuve de la solidité et de l’attrait du marché.
2. Des quartiers aux profils variés
- La Favière : quartier côtier, proche du port et des plages, où les biens peuvent atteindre 7 700 €/m².
- Le centre médiéval : charme authentique et vie de village, avec des prix autour de 4 600 €/m².
Chaque secteur attire un profil différent : amoureux de la mer, amateurs de patrimoine, familles ou investisseurs.
3. Montée en gamme du neuf
Les nouvelles résidences privilégient des espaces extérieurs généreux, des intérieurs lumineux et des prestations premium. Sécurité, confort et respect de l’environnement sont au cœur des attentes actuelles des acheteurs. Et cela reste un bon levier aux primo-accédants !
4. Un fort potentiel locatif et secondaire
Avec près de 63 % de résidences secondaires, la demande en location saisonnière est forte. La rentabilité moyenne est estimée à 3,2 %, et la tension locative atteint 9/10 : un signal positif pour les investisseurs.
✨ En résumé
Bormes-les-Mimosas combine qualité de vie, attractivité touristique et solidité du marché immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, la commune offre de belles perspectives en 2025.
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