Réf. M-644

En vente

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Villa / Maison à vendre

639 000 €

Nb de pièces

Chambre(s)

Superficie

95.65m²

La Londe-les-Maures
(83250)

Maison 3 Pièces à La Londe-les-Maures

En vente

Maison 3 pièces à étage (facilement transformable en 4 ou 5 pièces) d’environ 100 m², proche du centre-ville et des commodités, tout en étant dans un cadre calme

🛋️ Intérieur :

Séjour d’environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée & équipée
2 chambres avec placards
Salle d’eau avec WC
Salle de bains avec WC

➕ Annexes :

Garage d’environ 22,39 m²
Cave d’environ 22,91 m²
Climatisation réversible
Poêle à bois pour les ambiances cosy

🌞 Extérieur :

Terrasse tout autour de la maison
Abris voiture
Jardins / espaces verts (tranquillité garantie)

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Informations et caractéristiques

Intérieur

3 pièces
2 chambres
1 salle de bains, 1 salle d'eau
Surface Carrez : 96 m²
Surface séjour : 50 m²

Cuisine américaine, équipée

Extérieur

2 terrasses

1 garage

2 parkings extérieurs

Terrain

Surface terrain 321 m²

Équipements

Climatisation
Volets électriques
Double vitrage

Sécurité

Chauffage & eau

Chauffage

Chauffage individuel
Énergie : climatisation, type de chauffage : convecteur

Eau

Eau individuelle
Énergie : ballon électrique, eau chaude : individuelle, assainissement : tout à l’égout

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

203 KWh/m².an 6* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

6 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Détails du prix

Prix du bien

639 000 €

Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Prix hors honoraires d'agence

608 571 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

30 429 €

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M. GRAZZINI FREDERIC

Gérant

Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

06.08.94.63.33