Réf. 744

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Villa / Maison à vendre
745 000 €

Nb de pièces

7

Chambre(s)

5

Superficie

97.04m²

Vue mer panoramique exceptionnelle – Maison dominante sur le Faron à Toulon

Vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon – Maison au Mont Faron

Située sur les hauteurs du Mont Faron, dans un environnement calme et privilégié, GFP Immobilier vous propose cette maison individuelle nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Toulon, la ville et les collines environnantes.

Développant environ 160 m² au sol, la maison offre une configuration agréable et fonctionnelle comprenant un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant deux vérandas, une mezzanine, un espace home cinéma et une cave.

Des espaces extérieurs conçus pour profiter du panorama

Les extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété.

Une première terrasse d’environ 35 m², attenante à la cuisine et équipée d’un espace barbecue, constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible.

À l’étage, une seconde terrasse d’environ 10 m² permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur Toulon et sa rade, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais.

Un terrain méditerranéen de 1 240 m²

Édifiée sur une parcelle de 1 240 m², la propriété bénéficie d’un terrain agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et arbres fruitiers, parmi lesquels citronniers, figuiers, amandiers et oliviers sauvages.

Sa position dominante offre une rare sensation d’espace et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Les points forts

  • Vue panoramique sur la rade de Toulon
  • Situation dominante sur le Mont Faron
  • Terrain de 1 240 m²
  • 3 chambres + bureau
  • Terrasse avec barbecue
  • Espace home cinéma
  • Environnement calme et verdoyant
  • Centre-ville, commerces, écoles et gare SNCF accessibles en quelques minutes

Une propriété rare pour les amateurs de nature, de lumière et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du cœur de Toulon.

GFP Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Informations et caractéristiques

Intérieur
Extérieur
4 parkings extérieurs
Terrain
Équipements
Sécurité

Chauffage & eau

Chauffage
Eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du prix

Prix du bien

Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Prix hors honoraires d'agence
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M. GRAZZINI FREDERIC
M. GRAZZINI FREDERIC
Gérant

Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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