Nb de pièces
Chambre(s)
Superficie
- Toulon
- (83000)
- - MONT FARON
Vue mer panoramique exceptionnelle – Maison dominante sur le Faron à Toulon
- En vente
Vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon – Maison au Mont Faron
Située sur les hauteurs du Mont Faron, dans un environnement calme et privilégié, GFP Immobilier vous propose cette maison individuelle nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Toulon, la ville et les collines environnantes.
Développant environ 160 m² au sol, la maison offre une configuration agréable et fonctionnelle comprenant un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant deux vérandas, une mezzanine, un espace home cinéma et une cave.
Des espaces extérieurs conçus pour profiter du panorama
Les extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété.
Une première terrasse d’environ 35 m², attenante à la cuisine et équipée d’un espace barbecue, constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible.
À l’étage, une seconde terrasse d’environ 10 m² permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur Toulon et sa rade, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais.
Un terrain méditerranéen de 1 240 m²
Édifiée sur une parcelle de 1 240 m², la propriété bénéficie d’un terrain agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et arbres fruitiers, parmi lesquels citronniers, figuiers, amandiers et oliviers sauvages.
Sa position dominante offre une rare sensation d’espace et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les points forts
- Vue panoramique sur la rade de Toulon
- Situation dominante sur le Mont Faron
- Terrain de 1 240 m²
- 3 chambres + bureau
- Terrasse avec barbecue
- Espace home cinéma
- Environnement calme et verdoyant
- Centre-ville, commerces, écoles et gare SNCF accessibles en quelques minutes
Une propriété rare pour les amateurs de nature, de lumière et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du cœur de Toulon.
GFP Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Informations et caractéristiques
Intérieur
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 2 WC
- Surface Carrez : 97 m²
- Surface séjour : 30 m²
- Cuisine indépendante, aménagée & équipée
- Exposition Sud
- Vue Panoramique Mer et Ville
Extérieur
- Cave (5 m²)
- 2 terrasses
- (total : 45 m²)
Terrain
- Surface terrain 1240 m²
- Arboré
Équipements
- Climatisation
- Double vitrage
Sécurité
Chauffage & eau
Chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie : climatisation, type de chauffage : pompe à chaleur
Eau
- Eau individuelle
- Énergie : ballon électrique, eau chaude : individuelle, assainissement : fosse septique
Diagnostics énergétiques
Détails du prix
Prix du bien
- 745 000 €
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Prix hors honoraires d'agence
- 720 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
- 25 000 €
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✔ Évaluation précise sous 48h après visite ;
✔ +25 ans d’expérience locale ;
✔ Accompagnement humain & personnalisé.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric GRAZZINI, Expert Immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fondateur et Gérant de GFP Immobilier, exerce en tant qu’agent immobilier depuis 1999.
Il met son expérience et son exigence professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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