🏖️ En ce mois d’août 2025, les taux immobiliers moyens en France se maintiennent, marquant une pause après plusieurs mois de baisse. Pour les emprunteurs, c’est une occasion de se positionner avant d’éventuels ajustements à la hausse.
Les taux moyens constatés en août 2025 :
💶 Pour un emprunt de 10 000 €, hors assurances :
· 10 ans : 3,15 % – mensualité : 97,25 € – coût total : 1 670,56 €
· 15 ans : 3,25 % – mensualité : 70,27 € – coût total : 2 648,04 €
· 20 ans : 3,35 % – mensualité : 57,23 € – coût total : 3 734,76 €
· 25 ans : 3,45 % – mensualité : 49,79 € – coût total : 4 938,38 €
Notre coup de cœur du mois : 3 % sur 20 ans !
Pourquoi cette stabilité ?
Deux facteurs expliquent cette accalmie :
1. La période estivale : traditionnellement, l’été n’est pas propice aux mouvements de taux.
2. Fin de tendance baissière : cette stagnation pourrait annoncer une phase de stabilisation… voire une légère remontée dans les mois à venir.
Du côté de la Banque Centrale Européenne, aucun changement non plus : lors de la réunion du 24 juillet, les taux directeurs ont été maintenus.
Un marché en pleine reprise
Malgré la période estivale, le marché immobilier montre des signes de vitalité :
· +20 % de simulations de financement par rapport au premier semestre 2024
· +37 % de dossiers de crédit présentés en banque
La dynamique est bien relancée, et même en août, les courtiers restent mobilisés pour accompagner leurs clients.
Des opportunités à saisir dans le Var et les départements voisins
Localement, les conditions peuvent être encore plus avantageuses : jusqu’à 0,40 point de moins que la moyenne nationale.
Que ce soit pour :
· un achat de résidence principale
· un investissement locatif
· un rachat de crédit
· ou un financement professionnel
➡️ … c’est le moment idéal pour étudier votre projet et obtenir les meilleures conditions possibles !!
⭐️ Conseil GFP Immobilier : Si vous envisagez d’acheter ou de renégocier votre prêt, profitez de cette période de stabilité pour sécuriser un taux compétitif !
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